Vente Appartement 3 pièces 77 m²

SAINT-CHRISTOL ((84) - 65 000 € FAI – 77 m² + 2 balcons + mezzanine + 2 places de parking - Créez votre appartement T3 sur mesur

SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE !

L'intérieur de ce plateau, prêt à être rénové et aménagé selon vos envies, est situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.

Il bénéficie de 2 balcons d'environ 11 m² au total, exposé côté cour, offrant une belle luminosité et un environnement agréable.

Ses beaux volumes, associés à de poutres apparentes, confèrent à ce bien un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement.

Il dispose également d'une mezzanine, agrémentée d'un vélux neuf qui apporte une généreuse luminosité naturelle.

Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, en chambre, bureau ou coin détente.

Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien.

Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion.

À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente.

Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet.

Les atouts du projet :

• Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 77 m² + 2 balcons + 2 places de parking -

• Différentes surfaces disponibles

• Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots

• Résidence équipée d'un ascenseur

• Interphone par application téléphonique

• Parking privatif sécurisé avec portail électrique

• Parties communes entièrement rénovées

• Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement

• DPE : non soumis

• Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation.

• Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité

• Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...)

Un environnement privilégié :

Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie.

À propos de la copropriété :

• Résidence de 42 appartements

• Parties communes rénovées

• Aucune procédure en cours

• Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante

Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes !

Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite.

Cette annonce référence 313610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 125

Charges prévisionnelles annuelles : 617,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID CALATAYUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 617 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant