Vente Appartement 4 pièces 60 m²

MONT-SAINT-AIGNAN – LES COQUETS– T4 – 3 CHAMBRES

Situé au PARC DE L'ANDELLE, à seulement 100 mètres de la PLACE COLBERT et à proximité du CAMPUS UNIVERSITAIRE, cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES et UNIVERSITÉS.
Installé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec GARDIEN, il a été entièrement RÉNOVÉ et offre une distribution fonctionnelle.
LUMINEUX, il se compose d'un séjour, de TROIS CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU moderne, d'une cuisine aménagée ainsi que de nombreux RANGEMENTS.
Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC avec volets roulants participent au confort.
Une CAVE privative de 8 m² complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Résidence calme et bien entretenue.
Charges de copropriété : 2 320 € / an
Taxe foncière : 1 279 €
Un appartement adapté à une VIE DE FAMILLE, à une COLOCATION ÉTUDIANTE ou à un INVESTISSEMENT LOCATIF dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON