Vente Appartement 3 pièces 73 m²

SUBLIME APPARTEMENT 3 PIECES 73m² COURS MARIGNY

Vous recherchez une adresse prestigieuse à Vincennes ? Cet appartement d'exception de 73m², situé Cours Marigny face au Château de Vincennes, en proximité immédiate des commerces du centre-ville, vous séduira par l'atmosphère feutrée de sa décoration intérieure et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, vous serez séduits par la petite cour arborée et fleurie de la copropriété et vous accèderez à l'appartement par une double entrée sécurisée. Seul appartement du 3ème étage dans cette petite copropriété, il est composé d'une entrée, d'un très beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un dressing indépendant, une salle de douches, toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés.
Depuis les larges fenêtres, vous profiterez d'une vue plein ciel sur le Cours Marigny.
Calme absolu, excellente isolation thermique et phonique.
Ligne 1 "Château de Vincennes" à 3 minutes à pied de l'appartement
Idéal pour un investissement ou un pied à terre aux portes de Paris.
Une grande cave complète le bien
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 970 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON