Vente Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m² - 2 Chambres - Cave - Parking - Tram Ligne 5 - Parc Montcalm

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Estanove, face au parc Montcalm, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commodités et transports à proximité.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises.

Vous apprécierez notamment :

• Une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, avec vue arborée

• Deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune

• Un dressing

• Une salle de bains

• Un WC indépendant avec lave-mains

• De nombreux placards et espaces de rangement

• Une cave

• Une place de parking privative

Les prestations :

• Fibre optique

• Double vitrage

• Nombreux rangements

• Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

Les atouts du secteur :

• Face au parc Montcalm

• À proximité immédiate des commerces, écoles et services

• Bus lignes 15 et 17, tramway ligne 5 à 5 minutes à pied

• Accès facile aux principaux axes routiers

Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié des Montpelliérains.

Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 609428 )

Nom du négociateur : HAY Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant