Vente Appartement 1 pièce 19 m²
Metz (57070)
50 200
€ *
- Référence : 340930624149
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T1 loué Metz (57) – Résidence Étudiante Premium
T1 loué Metz (57) – Résidence Étudiante PremiumSitué à Metz (57070), à proximité immédiate du Technopôle et du campus scientifique de Bridoux, ce T1 de 19,45 m² au 3ème étage constitue un placement patrimonial de choix.
Ce bien génère un loyer de 217,33 € par mois (réglé trimestriellement), assurant une rentabilité de 5,22 %. Les charges annuelles de copropriété sont minimes (156 €) et la taxe foncière s'élève à 463 €. L'investissement est sécurisé par un bail commercial en cours jusqu'en septembre 2031.
La résidence Pythagore Queuleu offre un cadre idéal aux étudiants avec le bus (ligne U) à 50 m et un accès rapide aux grandes écoles (ESTIC, ICN, ENIM) ainsi qu'à la gare et au centre-ville.
L'opération bénéficie d'une gestion totalement déléguée au groupe Espace 2. Vous percevez vos revenus sereinement, sans aucune contrainte de gestion au quotidien.
DPE : C . GES : A (Diagnostics réalisés le 24/12/2025).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 537 089 - Greffe de TOULON) Emmanuel SAUBESTY Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : SAUBESTY Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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EMMANUEL SAUBESTY
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