Vente Appartement 1 pièce 19 m²
Pessac (33600)
57 000
€ *
- Référence : 340932335314
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T1 loué Pessac (33) – Résidence Étudiante Premium
T1 loué Pessac (33) – Résidence Étudiante PremiumSitué à Pessac (33600), au cœur du domaine universitaire bordelais, ce T1 de 18,96 m² au 5ème étage avec parking privatif représente un excellent placement.
Ce bien génère un loyer de 251,92 € par mois (réglé trimestriellement), offrant une très belle rentabilité de 5,93 %. Les charges annuelles de copropriété sont très faibles (261 €) et la taxe foncière s'élève à 475 €. Le bail en cours arrive à échéance fin août 2026.
La résidence récente construite en 2017 (notée 8,8/10 sur Google) offre un emplacement stratégique : Tramway ligne B à 100 m et Université de Bordeaux Montaigne à seulement 7 minutes.
L'investissement bénéficie d'une gestion totalement déléguée à l'exploitant reconnu Pichet. Vous percevez vos revenus sans aucune contrainte de gestion locative au quotidien.
DPE : C . GES : B (Diagnostics réalisés le 14/01/2026).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 537 089 - Greffe de TOULON) Emmanuel SAUBESTY Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : SAUBESTY Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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