Vente Appartement 1 pièce 21 m²

Appartement à vendre 1 pièces AIX EN PROVENCE (13)

AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE COURTEISSADE

Charmant appartement de 21,45 m² au cœur de l'une des plus belles villes de Provence

Idéalement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, dans la très prisée rue Courteissade, découvrez ce charmant appartement de 21,45 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement authentique et recherché.

À quelques pas seulement du célèbre Cours Mirabeau, des places animées, des terrasses ensoleillées, des commerces de proximité, des marchés provençaux et des établissements universitaires, ce bien offre une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

L'appartement séduit par son emplacement privilégié au cœur du patrimoine aixois. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif à forte demande grâce à la présence des étudiants, jeunes actifs et touristes tout au long de l'année.

Les atouts de l'emplacement :

Hyper-centre historique d'Aix-en-Provence

Rue pleine de charme typiquement provençal

À 30 seconde à pied du Cours Mirabeau

Restaurants, cafés, commerces et services au pied de l'immeuble

Proximité immédiate des facultés et grandes écoles

Gare routière accessible à pied

Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence

Ville dynamique, culturelle et touristique toute l'année

DPE C Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel - Réf.957331

Nom du négociateur : PINON Charles

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant