Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Corinne Razat vous propose: Exclusivité
Charmant Appartement T2 à Berthemont Les Bains- Roquebilliere
Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

Situé au cOEur de La Station Thermale de Berthemont les Bains, cet appartement T2 de 31m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Sa localisation idéale en fait un parfait pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la région, entre la nature préservée du Parc National du Mercantour à 8km.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.

**Avantages**:
- Bon état général
- Exposition optimale (Sud, Ouest, Est) offrant une luminosité naturelle.
- Résidence avec parking, pratique pour les résidents.
- Vue exceptionnelle dégagée
.
Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter des bienfaits de la région, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Roquebillière, entre nature et bien-être.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros