Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Nîmes (30000)

159 000 € *

Référence : 2029870
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

60 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

10 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sebastien Morello () vous propose : Résidence récente Althéa, dans un environnement calme et recherché à proximité de la ville active et du centre-ville.
Appartement T3 de 59 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² environ
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une semi-couverte.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 102.84 € par mois (soit 1234.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1234.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.