Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Cedric Lambert vous propose: ISSY - QUARTIER BORDS DE SEINE / 1 MINUTE DU T2 JACQUES-HENRI LARTIGUE / 10 MINUTES À PIED DU MÉTRO M12 MAIRIE D'ISSY ET DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15)

Idéalement situé sur une petite place avec des restaurants et des commerces, proche du parc de l'Île Saint-Germain, découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², situé au sein d'une résidence des années 2000.

Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements.

Il se compose :
•d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et petit balcon,
•d'une chambre confortable de 13m2,
•d'une salle d'eau avec WC.

Les + : double vitrage, fibre optique, interphone.

UN APPARTEMENT MODERNE PROCHE DES TRANSPORTS AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF : À VISITER SANS TARDER.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.6
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1660 euros