Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Clement Hersin vous propose: Superbe Appartement Duplex 3 pièces avec Balcon et Parking - Lille/Lomme

Idéalement situé a 200 mètre d'EURATECHNOLOGIE, proche métro Canteleu.
Ce magnifique appartement duplex inversé de 67m² offre un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation rare et recherchée.

Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres, de 11m² et 10m² respectivement. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle. Un WC séparé ajoute au confort de ce bien unique.

Au second niveau, un bel espace de vie comprenant le séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, pour plus de convivialité. Le balcon de 3.4m² offre un coin extérieur parfait pour profiter de la lumière naturelle.

L'appartement récent de 2015 est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.

Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, offrant praticité et sécurité dans ce quartier animé de Lille.

Venez découvrir ce superbe appartement duplex, rare sur le marché, Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface du balcon : 3.4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros