Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement T3 La Hume avec ascenseur, parking sous-sol et piscine

[ SOUS OFFRE] Situé au coeur du quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, cet appartement T3 d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement permettant un mode de vie entièrement à pied, à proximité immédiate de la plage, du port, de la gare, du cinéma et des commerces. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, en retrait de la rue et au calme, il profite d'une exposition ouest sans vis-à-vis offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central, ainsi que deux chambres disposant chacune d'un accès extérieur. Un balcon principal abrité prolonge agréablement les espaces de vie. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant et une place de parking privative sécurisée en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur. L'appartement vient d'être entièrement nettoyé et repeint. Résidence entretenue construite en 2006, équipée d'un portail sécurisé, avec ascenseur et piscine, un ensemble rare sur le secteur de La Hume. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2068.39 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.25
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 172

Précision localisation : La Hume

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.44 %
Prix net vendeur : 239000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 288
Montant moyen des Charges annuelles : 2068.39 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1068 euros