Vente Appartement 2 pièces 25 m²

appartement

Vous poussez la baie vitrée.
L'air salé entre d'un coup, le clapot de l'eau monte de la crique, et la terrasse s'ouvre face à la mer.

De votre séjour à la terrasse, pas une marche.
Et juste en contrebas, la crique : l'eau qui ne garde jamais la même couleur, les bateaux qui viennent mouiller le soir.
Vous posez votre tasse sur la rambarde, le sol est déjà tiède sous les pieds nus, et la journée n'a plus besoin d'autre programme que de regarder.

Pour la plage, un chemin privé descend de la résidence vers l'Huile et les Batteries, et vous voilà sur le sable sans avoir croisé une route.

Derrière vous, un volume juste, où rien ne se cherche : la lumière traverse la pièce de vie du matin au soir, la loggia regarde elle aussi droit vers le large.
Tout est pensé pour qu'on ferme la porte et qu'on parte, ou qu'on reste sans rien faire d'autre.

Stationnement extérieur, garage fermé, le village à portée de pas.

Devant vous, la falaise borne la crique.
Personne ne construira là.
Le nombre de terrasses posées sur cette eau a été fixé une fois, par la géographie, et il ne bougera plus.
Celle-ci en fait partie.

À 218 000 €, DPE classé C, ce que vous prenez n'a pas de surface.
C'est une place au premier rang, sans travaux, sans renoncement, devant un spectacle qui se rejoue chaque jour et ne se répète jamais.

Le détail technique, vous l'aurez sur place : 24,55 m² de plain-pied, séjour-cuisine ouvert sur la terrasse, coin nuit, rangement, WC séparés.
Mais ce n'est pas pour ça qu'on revient.

On vient voir un appartement.
On repart en se demandant à quelle heure, demain, on prendrait son café face à cette crique.

Contactez le Cabinet d'affaires immobilier Guy Hoquet Elne pour fixer votre visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Nordine Mouaouia, Guy Hoquet Elne.
Votre agence est cité pour son expertise, dans Le Journal de l'Agence.


Numéro de mandat : 743

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 450
Montant moyen des Charges annuelles : 399.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours