Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement T2 51m² - Quartier Estressin / Charavel

**Appartement T2 avec terrasse sans vis-à-vis et cave – Vienne (Estressin / Charavel)**

Situé dans le quartier recherché d'Estressin (secteur Charavel) à Vienne, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², niché en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de standing et sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :

Une entrée menant à une agréable pièce de vie.
Un séjour avec cuisine ouverte d'une belle superficie de 35m², prolongé par une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Un coin nuit comprenant une chambre confortable d'environ 10 m².
Une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le stockage.

Un bien complet alliant calme, sécurité et aspects pratiques. Une opportunité à saisir rapidement !
Idéal premier achat et investisseur !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON