Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement de charme avec toit-terrasse

Coeur de ville: environnement très calme. Cet appartement lumineux et de caractère se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis. À proximité immédiate à pied des commodités, parkings et espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et attrayant!
D'une surface d'environ 71 m², l'appartement propose un séjour lumineux d'environ 20 m², deux chambres, une cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Atout rare: un toit-terrasse (avec accès privatif) offre une vue remarquable sur les toits de la ville, la campagne et les reliefs du Comtat: idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur!
Deux caves complètent le bien : un grand local à vélos au RDC, et une belle cave voûtée en pierre, parfaite pour du stockage.
Idéal pour un pied-à-terre ou une jeune famille!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON