Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement cosy 60m2 avec terrasse proximité tous commerces

La Squadra Safti vous propose : " FIORI "
Découvrez ce cosy appartement T3 de 60 m², une véritable parenthèse de douceur idéalement située, avec sa belle terrasse, ses deux places de parking privées et un garage indépendant !
Un combo exceptionnel et presque introuvable dans le secteur : 2 parkings + 1 garage, un atout majeur pour habiter comme pour investir.

Vendu entièrement meublé et parfaitement équipé, il ne vous restera qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers locataires.
Un bien clé en main sans travaux à prévoir.

À l'intérieur, un espace chaleureux et fonctionnel avec cuisine ouverte sur salon,pensé pour offrir confort et sérénité. La terrasse couverte de 15m2 prolonge agréablement la pièce de vie.

Côté situation, difficile de faire mieux :
Tous les commerces à pied
Les premières plages de Marina di Fiori en moins de 10 minutes à pied
Un environnement prisé, pratique et recherché, parfait pour un pied-à-terre comme pour un investissement.
Le bien offre un rapport locatif très attractif, renforcé par la possibilité de louer le garage indépendamment pour maximiser le rendement.
Un placement intelligent, sûr et rare sur Porto-Vecchio.
Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON