Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Spécial investisseur - Studio meublé LMNP

Au cœur du quartier de Saint-Martin du Touch, la résidence Toulouse Saint-Martin est idéalement située pour vos étapes professionnelles.

La résidence se situe à seulement 10 minutes en voiture du Zénith de Toulouse et à 20 minutes de la cité de l'espace

Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé.

Avec son loyer garanti de 5 161.92 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%.

Cette annonce référence 332446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.

Prix du bien : 73 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant