Vente Appartement 4 pièces 91 m²

PFASTATT – Appartement 4 pièces avec garage, parking, cave et 2 balcons

À découvrir sans tarder !

Au sein d'une copropriété bien entretenue à Pfastatt, découvrez ce bel appartement de 92 m2, 4 pièces aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Situé au 2? et dernier étage de la résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Les points forts :

- 2 chambres

- Séjour spacieux et lumineux

- Cuisine indépendante et equipée

- 2 balcons

- Salle de bain à personnaliser selon vos envies

- WC séparés

- Cave privative

- Garage fermé

- Place de parking privative

- Nombreux rangements

Côté copropriété :

Toiture refaite

Petite copropriété bien entretenue

Chauffage collectif

Eau chaude et eau froide comprises dans les charges

Situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur grâce à ses annexes recherchées : garage, parking, cave et double balcon.

Charges mensuelles: 290 €

Taxes foncières: 1387 euros

Prix : 181 000 € FAI

À visiter rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 336380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EDITH DO REGO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2616 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant