Vente Appartement 5 pièces 125 m²
SAINT AVERTIN (37550)
445 000
€ *
- Référence : 39542506_864
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/06/2026
Appartement d'Exception à Saint-Avertin - 5 pièces, 125 m², Vue Imprenable
Découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2007 à Saint-Avertin. Avec ses 125 m² parfaitement agencés, ce bien d'exception offre un vaste séjour lumineux de 35,30 m² exposé Ouest-Sud, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC pour le bien-être de toute la famille. Profitez également de deux terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique par radiants vous procure une chaleur douce et homogène. Ce bien prestigieux comprend également d'un box double fermé, une cave, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux parcs, restaurants, commerces, pharmacies, écoles (maternelle et primaire) et services essentiels. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de qualité et de confort. Charges de copropriété 245 euros /mois Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface séjour : 35.3
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 864
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1995 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Nos horaires
- Vendredi : 8h - 20h 8h - 9h et 12h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
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