Vente Appartement 3 pièces 45 m²
Valserhône (01200) Exclusivité
159 000
€ *
- Référence : 2014543
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Frank BOUDARD vous propose: EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 45 m² !Découvrez ce CHARMANT T3 de 45 m², entièrement RÉNOVÉ, idéalement situé au CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Son agencement offre une GRANDE FLEXIBILITÉ : il peut être conservé en T3 ou transformé facilement en T2 SPACIEUX, en aménageant la seconde chambre en SALON COSY et convivial.
Situé au 2 ÉTAGE SANS ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et est vendu avec une CAVE, un véritable atout pour le stockage.
Son emplacement est un point fort majeur : ACCÈS DIRECT À LA GARE SNCF, idéal pour les actifs, les voyageurs ou un investissement locatif.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.42€ par mois (soit 977 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 977 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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