Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement t3/t4 de 74 m², avec cave et stationnement, Bonnefoy / canal

A deux pas du faubourg Bonnefoy et des chalets, découvrez ce bel appartement de 74 m² offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable à vivre, avec son balcon de 13 m2.

Actuellement configuré en T3, ce bien était à l'origine un T4, ce qui lui permet aujourd'hui de proposer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée apporte un véritable confort au quotidien tout en préservant les espaces de vie. Elle est complétée par une buanderie attenante de 7 m2 un espace pratique et fonctionnel qui n'est pas inclus dans les 74 m² de l'appartement.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, avec placards.

Vous apprécierez également son grand balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur généreux pour partager des repas,

Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un stationnement libre au sein d'une résidence sécurisée, avec accès à un parking sécurisé en rez-de-chaussée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON