Vente Appartement 3 pièces 58 m²
Sauveterre-de-Guyenne (33540) Exclusivité
110 000
€ *
- Référence : TAPP534-970084
- Dernière mise à jour : 03/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
appartement
Idéal investisseur!Découvrez cette charmante petite maison de type 3 avec jardin loué, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de bain et un toilette séparé, offrant une rentabilité immédiate grâce à un loyer de 650€.
Située au sein d'une copropriété bien entretenue, elle bénéficie de faibles charges de copropriété, soit seulement 590€ par an, un véritable atout pour optimiser votre investissement.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine avec un logement déjà occupé et générant des revenus locatifs sérieux et réguliers.
Les atouts:
- Faible charges de copropriété et de taxe foncière
- Revenu locatif de 650€ par mois
- Une rentabilité brut d'environ 7.10 % , nette d'environ 6.20 %
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Numéro de mandat : 2322
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 590.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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