Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement dernier étage garage et balcon avec vue Océan

RARE - VUE OCEAN - GARAGE - BALCON - DERNIER ETAGE
Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82m2 situé au dernier étage d'une résidence avec une magnifique vue panoramique. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 32m2 , une cuisine , 3 chambres, une salle d'eau , un WC, un balcon donnant sur l'océan. Plusieurs placards facilitent le stockage dans les pièces. A cet appartement rénové s'ajoutent une cave et un grand garage.
La résidence bien entretenue possède un joli jardin sur l'avant, un local à vélos ainsi qu'une immense terrasse sur le toit accessible à l'ensemble des copropriétaires .
Localisation parfaite ou tout peut se faire à pieds ( ou à vélo en empruntant les très nombreuses pistes cyclables): commerces et marché du centre bourg, cabinets médicaux et clinique, école de voile et clubs de tennis, centre culturel ( dont salle de cinéma)... Arrêt de bus en bas de la résidence pour rejoindre Royan.
Les +++ Appartement en excellent état général avec la plupart des travaux datant d'il y a moins de 3 ans :
- Radiateurs éléctriques pierre de lave connectés
- Ballon d'eau chaude
- Plafonds et sols
-Electricité revue
- Cuisine équipée avec élements récents

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1800 euros