Vente Appartement 3 pièces 42 m²

Excellente rentabilité investissement T2 avec terrasse dans résidence semi hôtelière

34000 Montpellier, à 300m de la place de la Comédie, Palais des Cogrès et de l'Opéra. Proche gare et au calme en cour intérieure. Informations et visite auprès de Mme SIMON

Au sein d'une très belle résidence de tourisme exploitée par Odalys City, ce T2 de 43m2 constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans contrainte de gestion.
Le bien est vendu sous bail commercial jusqu'en fin 2030, garantissant des revenus réguliers, quel que soit le taux d'occupation. La résidence est entièrement gérée. Les charges d'entretiens et de réparations sont à la charge de l'exploitant. Rare rentabilité préservée à 2 chiffres.
Vous bénéficiez d'1 semaine d'occupation par an, ainsi que des tarifs préférentiels sur autres séjours.

T2 Suite 2/4 personnes : Salon avec canapé convertible (lit gigogne, 2 couchages)
Kitchenette équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson)
Chambre séparée (lit double ou twin),
Salle de bains avec toilettes équipée de sèche-cheveux et sèche serviettes.
Terrasse de 14m2 privative, climatisation et wifi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1775 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON