Vente Appartement 2 pièces 40 m²

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE – SAINT-LOUIS

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au deuxième
étage d'une petite résidence au calme et comprenant un garage.

C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces et
les commodités du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec sa vue
dégagée et à l'abris de la circulation.

Ce bien de 40 m2 de surface habitable comprend :
*une entrée dégagement,
*Une chambre confortable de plus de 9m2,

*Une grande pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ; La
pièce est lumineuse et elle s'ouvre sur une terrasse couverte.
*Une cuisine fermée et semi équipée;

*Enfin, une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble
vasque deux portes avec miroir.

Cet appartement offre en outre de nombreux avantages :
• Appartement lumineux et bien agencé
• Salon agréable avec accès extérieur
• Cuisine semi-équipée et séparée
• Chambre confortable
• Garage fermé avec porte motorisée, véritable atout pour un stationnement sécurisé ou pour
du rangement.

Système de chauffage/eau chaude : électrique, individuel.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir
vous accompagner dans ce projet d'achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 245
Montant moyen des Charges annuelles : 937 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON