Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Idéal premier achat

Envie d'un appartement spacieux en plein cœur d'Orléans ? Découvrez ce beau T2 de 54 m², idéalement situé dans le quartier du Théâtre, au 4e étage sur 6 avec ascenseur dont le ravalement à déjà été réalisé.

Le vrai coup de cœur, une superbe pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, moderne et agréable à vivre au quotidien. Grâce à sa configuration traversante Nord Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté extérieur, profitez de deux balcons, parfaits pour un café au soleil ou un moment de détente.

Pour le confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et de toute la vie orléanaise.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1471 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON