Vente Appartement 4 pièces 135 m²

RETOUR LOT ! EN COURS DE LIVRAISON ! MAGNIFIQUE DUPLEX DE 110m² AVE TERRASSE DE 25m² ! A DEUX PAS D

HAUT STANDING
- OPPORTUNITE RARE
- ELIGIBLE PTZ
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET TRANSPORTS
- LE PLESSIS ROBINSON

Situé aux 5e et 6e étages (dernier niveau) d'une résidence contemporaine de standing au Plessis-Robinson, ce superbe duplex de 110 m² séduit par sa configuration idéale, ses volumes généreux et ses deux terrasses totalisant plus de 25 m².

Au premier niveau l'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie de 40m², baignée de lumière.

Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 15m², véritable extension du séjour, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Ce niveau accueille également une première suite parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage supérieur l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 20 m², parfaite pour une un espace polyvalent (bureau / salle de jeux / dressing).
Vous y trouverez également une seconde salle de bains, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un dégagement optimisé.
Une seconde terrasse de 10 m² vient compléter ce niveau, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Pensé pour une vie familiale confortable, ce bien offre une répartition intelligente des espaces jour/nuit, de nombreux rangements et des prestations de qualité.

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce duplex rare allie calme, volumes et extérieurs, aux portes de Paris.
Un bien parfaitement adapté à une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

LES + :
• Pièce de vie de 35m²
• Cadre incroyable
• Exterieur
• Ascenseur
• Vidéophone
• Stationnement en sous-sol
• Local vélos sécurisé
• Proximité de toutes commodités

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE
• Bus
• Tramway T10 (reliant le RER B en 10min)
• Accès rapide A86 et N118
• À 8 min du centre commercial Westfield Vélizy 2

PRIX : 650.000 €
Prix parking en sous-sol 17.300€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 667 300€

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non