Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement de 43m2 AVEC JARDIN

Dans une résidence CALME et VERDOYANTE, venez découvrir cet appartement de 43 m2 LUMINEUX.

Situé au RDC avec un JARDIN privatif, ce bien se compose d'un salon SPACIEUX et une cuisine AMENAGEE de 23 m2 , une chambre de 11m2 AVEC PLACARD et une SDB avec WC séparé.

Deux places de parking complète ce bien.

Les ++ :

RAPID MARKET à 1 mn à pied

Boulangerie et deux pizzeria à 5 mn

BAR TABAC et Relais Colis à 4 mn

Centre Médical à 5 mn

Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE à 5mn.

A 5mn à pied de l'école Elémentaire Edouard HERRIOT.

A 9 mn à pied de la Maternelle Paul LETOMBE.

A 5mn du Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble.

A 5 mn du PARC DES COTEAUX D'AVRON

Cette annonce référence 336953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.

Prix du bien : 177 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 230,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant