Vente Appartement 3 pièces 75 m²

78 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – Secteur Le Pas du Lac - 3 PIÈCES de 74,45 M² AVEC BALCON, 2 chambres; parking et vue sur jardin

Au sein d'une résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement de 74,45 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1980.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour prolongé par la salle à manger offre un espace de vie particulièrement convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine contemporaine, aménagée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie et participe à l'atmosphère chaleureuse de l'appartement.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables avec rangements , une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie et plusieurs placards permettant une organisation optimale du quotidien.

À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Vous profiterez d'une vue agréable sur les jardins paysagers de la résidence, dans un environnement particulièrement paisible.

Les prestations appréciées :

• Résidence avec ascenseur

• Balcon donnant sur les espaces verts

• Exposition Sud-Est

• Cuisine récente ouverte

• Nombreux rangements

• Parking privatif

• DPE C

• Chauffage inclus dans les charges

• Résidence calme et sécurisée

• Écoles à proximité

• Arrêt de bus à 150 mètres

• Gare accessible à environ 1 kilomètre

Une adresse idéale pour une jeune famille souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports et des établissements scolaires.

À visiter rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes electricité, garage, ascenseur, ménage copro, chauffage ) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957736

Nom du négociateur : UZAN Caroline

Précision localisation : Le pas du Lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 2301 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant