Vente Appartement 2 pièces 65 m²
Vert-Saint-Denis (77240) Exclusivité
159 000
€ *
- Référence : 2001076
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Au cOEur d'une bâtisse ancienne chargée d'histoire, découvrez ce T2 singulier où le cachet de l'ancien rencontre un aménagement contemporain et chaleureux.Dès l'entrée, l'espace séduit par sa clarté traversante et sa vue apaisante, ouvrant sur un horizon de champs et de forêt.
Le salon, véritable pièce maîtresse, profite d'une hauteur sous plafond de 5 mètres.
Un parquet véritable court au sol, menant vers une cheminée fonctionnelle, promesse de soirées douces au coin du feu.
L'espace a été optimisé avec une vaste mezzanine, parfaitement intégrée, qui accueille une chambre intime surplombant le séjour.
La cuisine en bois, classique et authentique, reste entièrement équipée.
Ce niveau distribue également la salle d'eau avec toilettes.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un double vitrage en aluminium et d'un chauffage électrique.
Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le volume et le charme d'autrefois.
Deux places de parking complètent l'ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.21
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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