Vente Appartement 2 pièces 38 m²
Bussy-Saint-Georges (77600)
267 000
€ *
- Référence : 2031791
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Siqi Yin vous propose: **Bussy-Saint-Georges – Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking**Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au 5 étage d'une résidence 2026, ce bel appartement de 38,10 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8,39 m² exposé Est, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une place de parking privative.
**Les + du bien :**
• Résidence neuve aux dernières normes énergétiques
• Balcon spacieux et vue sans vis-à-vis
• Ascenseur et accès PMR
• Place de parking incluse
• Faibles charges et frais d'entretien réduits
• À proximité des commerces, transports et commodités
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur dynamique du Val d'Europe.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.1
- Surface du balcon : 8.39
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2188 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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