Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Isabelle Thierry vous propose: En exclusivité à 250 m2 du centre ville , des commerces écoles et commodités, dans la résidence le clos bouquet , au 1 er étage d'un bâtiment de 2 étages venez visiter cet appartement F2 de 2019 . L'agencement intérieur est optimisé pour un confort maximal, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Il vous propose une entrée sur pièce de vie de vie de 24 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un beau balcon exposée sud-est.
Vous trouverez également une belle chambre de 11,62 m2 avec sa baie vitrée exposée sud est , et sa salle d'eau privative . Wc séparés .
Le bien bénéficie en plus de 2 places de parking privatives en sous sol .

Confort assurée dans cette résidence sécurisée : fibre , ascenseur , pmr, huisseries pvc, volants roulants . Eau chaude/ froide et chauffage gaz incluent dans les charges .

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.07€ par mois (soit 2064.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 163000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2064.88 euros