Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T2 de Charme à 5 Minutes de la Frontière Suisse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère à Prémanon.

Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Disposition de l'appartement:

-Une entrée
-Un séjour lumineux et convivial
-Une cuisine indépendante
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une cave en sous-sol pour le rangement
-Une terrasse

Les plus de l'appartement:

-Appartement entièrement rénové
-Situé au 4 et dernier étage
-Charme de l'ancien préservé
-Belle luminosité
-Cheminée apportant cachet et confort
-Chauffage au gaz de ville
-Cave privative
-Stationnement facile à proximité
-Environnement calme et naturel
-Accès rapide aux espaces verts et activités de plein air
-À seulement 5 minutes de la frontière suisse

Ce bien plein de charme séduira les amoureux de la montagne et de la nature tout en offrant un accès rapide à la Suisse.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.08€ par mois (soit 2293 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2293 euros