Vente Appartement 3 pièces 51 m²

Évian-les-Bains (74500)

Investissez dans la pierre en toute sérénité: Evian les Bains - Proche gare et commodités / Orientation Sud. T2bis. 3ème et dernier étage - EXCLUSIVITÉ - ÉVIAN-LES-BAINS - PROCHE GARE ET COMMODITÉS À vendre au 3ème étage, appartement de 3 pièces (type T2bis) de 51 m² situé à Évian-les-Bains (74500), au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 21m² ouvrant sur un balcon de 6m2 exposé Sud (donc à l'opposé du lac), d'une chambre avec placard d'environ 12 m², d'un bureau de 8m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'entrée dispose également d'un grand placard de rangement. Le chauffage est collectif au gaz, complété par des panneaux solaires en relais. L'appartement est en très bon état général. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent Chevalier par email à ou par téléphone (n'hésitez pas non plus à envoyer un SMS). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr