Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement à vendre 3 pièces à Nîmes (30)

À VENDRE – Appartement T3 de 77 m² à Nîmes – Résidence sécurisée

Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville ? Découvrez ce superbe T3 d'environ 77 m² situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à seulement quelques minutes des commodités.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible et rassurant, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif serein.

Profitez d'un logement lumineux et bien agencé comprenant :

Deux belles chambres

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Un séjour agréable ouvrant sur un balcon

Une salle de bain

WC séparés

Le balcon offre un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente.

Un bien rare sur le secteur grâce à sa localisation privilégiée :

À deux pas du centre-ville de Nîmes

Proche des commerces, écoles et transports

Dans un environnement calme et résidentiel

Confort supplémentaire

une place de parking privée

un extérieur commun agréable et entretenu

Argent & Investissement

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honorairessont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) (réf. 608727 )

Nom du négociateur : CAMUS Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant