Vente Appartement 3 pièces 43 m²

Local commercial de 15 m² avec appartement T2

Appartement T2 en rez-de-chaussée avec local commercial de 15 m².

Idéalement situé sur l'avenue principale menant à la gare de Perpignan, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services.

Une possibilité d'ouverture permet également de relier directement le logement au local commercial.

L'appartement se compose :

d'un salon avec cuisine ouverte,
d'une chambre de 12 m²,
ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.

Équipements et prestations :

Double vitrage PVC
Store électrique
Cumulus 150 L
Radiateurs électriques
Remise aux normes de l'installation électrique récemment effectuée

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON