Vente Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement "Coup de cœur" de 80m² à Pfastatt

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. À 10 min à pied de "La Ferme du Château".

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses finitions. Le vaste séjour climatisé offre un espace de vie confortable et convivial, avec un accès direct au balcon bénéficiant d'une vue sur les espaces vert.

L'appartement dispose de deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas, saura satisfaire les amateurs de convivialité et de praticité. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, complète harmonieusement cet espace de vie.

Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, les fenêtres en double vitrage, ainsi que les prestations de qualité de la résidence : ascenseur, service de conciergerie, parties communes accueillantes et parfaitement entretenues.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un parking collectif privé ainsi que d'une cave saine pour un espace de stockage supplémentaire.

***Les charges de 300€/mois comprennent absolument tout !***:

- Le chauffage au gaz
- L'eau chaude
- L'assurance de la copropriété
- Les fonds de travaux
- L'électricité des parties communes
- L'entretien des espaces verts
- L'entretien de l'ascenseur
- La gestion des poubelles
- Le ménage
- Le service de conciergerie... VOUS NE VOUS PRÉOCCUPEZ DE RIEN !

Les finitions de l'appartement sont excellentes : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité remarquable à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON