Vente Appartement 1 pièce 34 m²
Longueau (80330) Exclusivité
67 000
€ *
- Référence : TAPP404-966207
- Dernière mise à jour : 04/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
appartement
INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ À LONGUEAUÀ vendre, appartement T2 situé au 1er étage, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Ce bien se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain moderne.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à court terme (optimisation du loyer et du cachet).
? Rentabilité attractive :
Loyer actuel : 470 € / mois soit 5 640 € / an
Prix : 67 000 €
? Rentabilité brute : environ 8,4 %
? Emplacement stratégique :
Gare de Longueau à proximité immédiate (forte demande locative)
Accès rapide aux transports (ligne de bus à 4 min à pied)
Commodités à pied : commerces, supermarchés, restaurants
Proximité écoles et espaces verts
? Secteur recherché pour la location
? Faible ticket d'entrée
? Bonne rentabilité
? Potentiel d'optimisation après travaux
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 67 000€ ! Contactez-nous pour une visite.
Numéro de mandat : 15448
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 5761.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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