Vente Appartement 2 pièces 40 m²

appartement

Idéalement situé à Blois dans le recherché Quartier de la Basilique, cet appartement T2 de 39,58 m² représente une opportunité de premier choix pour un investisseur ou pour un premier achat immobilier.
Construit en 2009 et proposé en excellent état général, ce bien vendu libre de toute occupation se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Son emplacement stratégique, à seulement deux minutes en voiture de la gare de Blois-Chambord et à cinq minutes à pied des lignes de bus du Centre Administratif, garantit une excellente connectivité et une forte demande locative future.

L'agencement intérieur, parfaitement optimisé, comprend une entrée fonctionnelle avec placard, un séjour lumineux de 16,9 m² prolongé par un agréable balcon de 6,35 m² exposé Nord-Est, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 4,5 m².
L'espace nuit offre une chambre confortable de 10.32 m² dotée d'un placard intégré, une salle d'eau avec toilettes.

Un atout majeur valorise particulièrement ce bien sur le marché : la présence d'une place de parking privative en intérieur de 12,72 m².
Affichant un diagnostic de performance énergétique rassurant classé en D, cet appartement réunit tous les critères d'un placement patrimonial serein ou d'une première acquisition réussie.

Numéro de mandat : 9787

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 745.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours