Vente Appartement 2 pièces 41 m²

T2 de 41m2 à rénover à vendre à Annecy

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose cet appartement de type 2 de 41 m2 (40,88 m2 Loi Carrez), situé à Annecy, à 5 minutes du centre Courier, direction Chorus.
Cet appartement est à rénover entièrement. Les pièces étant séparées par des cloisons, un réaménagement des espaces est tout à fait envisageable.
Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Situé au 4eme étage de l'immeuble, ce bien bénéficie de travaux d'isolation et de ravalement déjà votés, qui seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.
En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de vente.
Parking de copropriété au pied de l'immeuble.

Les charge de copropriété sont de 480€ au trimestre et incluent le chauffage collectif. Diagnostics E (250)
copropriété : 205 lots, 79 lots à usage d'habitation. pas de procédure en cours.

Référence du mandat : 2205. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Eugénie VAULTIER par mail :
Eugénie VAULTIER EI , RSAC : 103 438 032

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VAULTIER Eugénie
Taxe foncière : 889 euros