Vente Appartement 2 pièces

ENGHIEN-LES-BAINS - APPARTEMENT T2 - 45M² AVEC TERRASSE ET JARDIN

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION

ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

LIVRAISON 1T2028

Découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé à seulement 250 mètres du lac et du casino d'Enghien-les-Bains, au sein d'une résidence de qualité.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et des agréables berges du lac.
La gare d'Enghien-les-Bains se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris – Gare du Nord en 16 minutes, avec de nombreuses lignes de bus en complément.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28 m².
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Parking au sous-sol (en sus obligatoire).

Résidence neuve, Enghien-les-Bains,
Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur
Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite
Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel
Isolation phonique et thermique renforcées
Charges faibles, consommations collectives

LES TRANSPORTS :

Gare Enghien-les-Bains accessible en 12 min à pied, Transilien H permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 16 min.
Gare de Saint Gratien a 1,8 km-RER C
3 lignes de bus a 100 et 300 m de la résidence.
N14 à 1km et A15 à 3km.
Accès à l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle à 23km.

PRIX :
Prix de l'appartement : 317 000 €
Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
Prix Total 332 000€

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Direct Promoteur
Garantie Constructeur 10 ans
Frais de notaire réduits
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Khadija OUALAM

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non