Vente Appartement 5 pièces 97 m²
Clermont Ferrand (63000)
175 000
€ *
- Référence : 830038443469
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 5 pièces CLERMONT FERRAND (63)
Optimhome immobilier vous propose à Clermont Ferrand un appartement de 86 m2 comprenant 4 chambres.Il est situé proche du jardin Lecocq, de la faculté de droit, à quelques pas de l'arrêt de tramway: ACA/campus centre, à 5 minutes de Jaude et 5minutes du CHU en tramway.
Cet appartement présente un bel atout pour un investisseur ou une famille.
L'entrée de l'appartement donne sur trois chambres dont deux de prés de 15m2.
un séjour.
une cuisine.
une salle de bain.
un toilette séparé.
A l'étage du dessus, vous avez une chambre supplémentaire, séparée de l'appartement.
L'ensemble nécessite un rafraichissement pour mettre le bien dans un cadre plaisant.
Idéal pour la mise en colocation (proche des facultés) ou une petite famille amoureuse du centre ville.
la taxe foncière est de 1385€.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2931€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 609584 )
Nom du négociateur : RAYNAUD Emily
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2931 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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