Vente Appartement 1 pièce 24 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - David Deleau vous propose: EN EXCLUSIVITE : Praz-sur-Arly : Studio avec Coin Nuit et Balcon Plein Sud.

Et si votre café du matin avait ce goût de liberté ? Imaginez-vous... Le silence de la montagne, la douceur des premiers rayons qui traversent la vitre, et vous, confortablement installé sur votre balcon, exposé plein Sud sans vie à vie et surtout sans le stress de la circulation, entouré de verdure. Ici, le temps ralentit.
Ce studio de 24, 3 M² est bien plus qu'un simple appartement : c'est un refuge!! Pourquoi vous allez l'adorer : Une clarté absolue : Une exposition Sud qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace optimisé : Un véritable coin nuit pour dissocier vos moments de détente de vos nuits étoilées, un wc séparé de la salle de bain, et de nombreux espaces de rangements.
Zéro stress : Aucun travail à prévoir ou à remettre à votre goût, une copropriété saine et un état général impeccable
.Un projet, deux possibilités :
Un premier achat ? Devenez enfin propriétaire au pied du Mont-Blanc avec un budget maîtrisé. Envie d'investir ? Un fort potentiel de location saisonnière dans une station qui vit toute l'année.
À deux pas des commerces et de l'âme du village, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus pour accéder facilement aux pistes de ski. Venez goûter à la sérénité savoyarde.

À VISITER SANS TARDER !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.3
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros