Vente Appartement 5 pièces 89 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Christelle Bernard vous propose: Bel Appartement Familial Lumineux avec Balcon, cave et box - Quartier recherché d'Évry village.

Cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité. Avec son SEJOUR DOUBLE et ses 3 CHAMBRES, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale offrant à chacun son espace de vie privé.

En entrant, vous serez séduit par son aspect soigné. Profitez de son salon et de sa salle-à-manger largement ouverts par de larges baies vitrées sur un BALCON ensoleillé pour profiter des beaux jours. La CUISINE MODERNE est idéale pour concocter de délicieux plats et permet un espace repas.

Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable pour petits et grands. La salle de bain est fonctionnelle et à le grand avantage de bénéficier d'une fenêtre.
Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'un CELLIER, d'un DEBARRAS et de GRANDS PLACARDS.
Viennent s'ajouter un BOX en sous-sol pour votre véhicule et une grande CAVE offrant un espace supplémentaire de rangement.
L'appartement bénéficie d'un tableau électrique refait, de fenêtres PVC, de volets roulants électriques au salon et d'un bon DPE. Les charges comprennent eau, chauffage, entretien.

La résidence, composée de petits immeubles est très plébiscitée.
De plus, vous êtes à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), GARE à 7 min à pieds, petits commerces.

Vous l'avez compris, ICI rien ne manque!!!
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros