Vente Appartement 2 pièces 36 m²
Libourne (33500)
124 600
€ *
- Référence : 2039025
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Hablaziz Necib vous propose: Lot de 2 appartements à vendre – LibourneIdéal investisseur !
Situé dans un immeuble à Libourne, ce lot se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel locatif :
• Appartement T2 de 36 m² situé au 3 étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine et une salle de bain avec WC.
• Studio de 28 m², fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce principale avec espace cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle.
À proximité des commerces, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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