Vente Appartement 2 pièces 26 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Appartement de 26 m² avec loggia, une chambre, garage privatif, résidence sécurisée avec ascenseurà proximité de la plage, du Paléospace et des transports : découvrez ce bien idéalement situé à Villers-sur-Mer.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche fonctionnelle et d'une loggia agréable offrant un espace de détente appréciable.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage, du parc naturel, du Paléospace et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur. Indépendant, il représente une valeur ajoutée importante et peut être revendu séparément pour environ
30 000 €. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros