Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Mireille NATARIO vous propose: Au RDC surélevé un Appartement 2 pièces avec Balcon Cave et Place de Parking - Idéal Investissement ou Première Acquisition à Chevilly-Larue. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Situé dans un quartier résidentiel de Chevilly-Larue, cet appartement lumineux et fonctionnel de 2 pièces offre un espace de vie confortable et agréable, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre disposant d'un espace de rangement intégré.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche d'un lavabo et d'un toilettes. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide.

Une place de parking extérieur face à l'appartement. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles facilite le quotidien et garantit un cadre de vie agréable.

Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé à Chevilly-Larue.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.85
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros