Vente Appartement 1 pièce 26 m²
Toulon (83000)
72 000
€ *
- Référence : 2041611
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Anna Guillaumot vous propose: 📍 Toulon – Studio vendu loué – Idéal investissementÀ vendre, charmant studio situé au 1ere étage d'un immeuble, offrant une surface de 26 m² avec un extérieur de 5 mètres carrés.
Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, générant un loyer mensuel de 450 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate.
📌 Emplacement privilégié :
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ) ainsi que des transports en commun, cet appartement permet un mode de vie entièrement à pied. Appartement idéalement situé à deux pas de l'Arsenal de Toulon
💡 Idéal pour :
* Investissement locatif sécurisé
* Premier achat
Premier étage
Bonne localisation
Locataire stable
Une belle opportunité à saisir pour investir sereinement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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