Vente Appartement 3 pièces 84 m²

Sedan (08200)

APPARTEMENT DUPLEX - RESIDENCE LE DIJONVAL - À VENDRE : Charmant appartement T3 duplex situé à Sedan ( RESIDENCE LE DIJONVAL ). Avec une superficie généreuse de 84 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie de 25 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage avec vos proches. L'appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 14,5 m² et 13,8 m², offrant un espace intime et reposant. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. Le palier à l'étage ajoute une touche de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les avantages d'un interphone, d'un digicode pour plus de sécurité, ainsi que du double vitrage qui assure une bonne isolation phonique et thermique. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort. L'orientation sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui combine confort, tranquillité et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr