Vente Appartement 1 pièce 19 m²

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE-MOTTE : Studio avec parking en vente. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. - Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. STUDIO AVEC PARKING Début du couchant. Deuxième ligne mer. Parking et ascenseur. Dans une résidence à jour des travaux et dernièrement ravalée. Venez découvrir ce studio au calme de 19 m² et 6 m2 de loggia intégrée. Il profite d'une vue dégagée. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée est vendue avec cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2026. Il est idéalement situé avec un accès direct de la plage, une proximité des commerces, des animations du port et centre-ville. L'appartement se situe dans une commune recherchée : La Grande Motte. On trouve un collège à moins de 10 minutes du bien : le Collège Philippe Lamour. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance non loin du logement. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 574,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr